Как установить систему отопления в новостройке

Когда я купил квартиру в новостройке, сразу же решил заменить систему отопления. В доме используется не традиционная стояковая система отопления, когда через все этажи проходят общие трубы, а поквартирная разводка. То есть тепло идет в каждую квартиру через одну трубу.

Расскажу, как я заменил батареи перед отопительным сезоном.

Длительность: 10 дней.

Сложность: продвинутый.

Материалы: 
– новые радиаторы,
– коллектор,
– байпас,
– термостаты,
– вентили,
– запорные краны,
– фитинги,
– металлопластиковые трубы,
– медные хромированные трубки, опционально.

Для выполнения работы необходимо будет привлечь проектировщиков, монтажников отопительного оборудования и электриков.

Подготовить проект для замены радиаторов

В первую очередь необходимо создать проект, в котором будет учтен объем радиаторов, необходимый для прогрева квартиры и схема подключения батарей к поквартирной системе отопления дома. С проектом мне помогли в проектном бюро, куда я обратился с чертежом будущей квартиры. Объем радиаторов рассчитывали исходя из того, что на 1 кв. м. нужно 100 Вт тепла. Кроме того учли площадь остекления и возможные теплопотери.

При разработке проекта нужно решить, где будут расположены трубы отопления: вдоль стен или спрятаны в пол. Я решил прятать.

Застройщик уже установил батареи, которые я хотел заменить на новые, но не собирался менять их расположение, поэтому проект сделали быстро. Если планируется перенос радиаторов, на проект потребует больше времени, которое уйдет на согласование со множеством инстанций, в том числе с БТИ и жилищной инспекцией.

В моем случае проект нужно было утвердить только в управляющей компании. Весь процесс вместе с работой проектировщиков занял 5 дней.

Чертеж квартиры мы сделали вместе с архитектором. На схеме должно быть: точное расположение стен, размеры комнат, высота потолков, расположение дверей, окон и радиаторов

Выбрать радиаторы

В квартире уже были установлены стальные панельные радиаторы, однако во время строительства их поцарапали, испачкали бетоном и краской. Решил заменить их на биметаллические батареи Global Style Extra 500. Их порекомендовала управляющая компания, которая проводила анализ воды.

Для кухни, совмещенной с гостиной, общей площадью около 40 м² приобрел 3 радиатора по 8 и 10 секций, в спальню 18 м² — батарею из 10 секций, а в детскую 14 м² — 8 секций биметаллического радиатора.

Биметаллические отдают большое количество тепла, а благодаря закругленным сверху секциям распределяют его по всему периметру комнаты

Выбрать коллектор и термостаты

Я хотел настраивать отдельную температуру в каждой комнате, поэтому установил термостаты — устройства, позволяющие задать индивидуальный уровень обогрева.

При выборе термостатов ориентировался на возможность программирования температуры. Например, утром и вечером воздух в квартире автоматически должен прогреваться до 20 °С, а днем охлаждаться до 17 °С. Оптимальным по цене и качеству стал программируемый недельный термостат FIV.

Для управления климатом в доме одних термостатов недостаточно и для распределения воды по радиаторам необходим коллектор, который отвечает за степень нагрева каждой батареи. Я выбрал Luxor CD 468 из-за адекватной цены и компактных размеров.

Подключить коллектор и установить трубы

На этом этапе я привлек монтажников отопительного оборудования, потому что самостоятельно устанавливать трубы системы отопления рискованно. Цена ошибки высока.

Труба, установленная застройщиком на входе в квартиру, вызвала сомнения, поэтому первым делом монтажники обрезали ее и заменили на новую, из металлопластика итальянского производства, который, по моему опыту, отличается особой надежностью.

Использовал трубы диаметром 20 мм, но стоило выбрать 16 мм. Больший диаметр не повлиял на гидравлические свойства системы, количество воды, поступающей в батареи или качество прогрева квартиры, но трубы поменьше обошлись бы дешевле и не «украли» бы часть высоты комнат.

Новый трубопровод монтажники подвели к коллектору, который установили в прихожей.

Трубы нужно брать диаметром 16 мм — этого достаточно

От каждого выходного отверстия коллектора монтажники протянули по полу трубопроводы к старым батареям, которые позже заменили на новые радиаторы.

После прокладки труб рабочие самостоятельно провели их опрессовку, чтобы убедиться в отсутствии протечек. Важно сделать это до заливки пола, иначе потом будет сложно выявить неполадки.

Опрессовка — проверка герметичности системы отопления, во время которой вода подается в трубы под высоким давлением, в 1,5 раза превышающем рабочее

В идеале коллектор стоило убрать в специальный технический шкаф с дверцей, который монтируется в стену, но я поздно об этом вспомнил, поэтому в итоге его спрятали в обычном шкафу

Присоединить трубы к радиаторам

Между верхними трубами, через которые в батареи попадает вода, и самими радиаторами установили вентили, с помощью которых можно перекрыть поток воды в приборы отопления.

На нижних трубах использовали запорные краны.

Чтобы в квартире было не только тепло, но и красиво, технические трубы, подходящие к радиаторам, скрыли между стенами и листами утеплителя. А снаружи к радиаторам подвели хромированные трубы

Установить термостаты

На этом этапе к работе подключились электрики, которые провели проводку к местам установки термостатов. Кстати, их нельзя крепить на стены, отделяющие квартиру от улицы или под прямые солнечные лучи, поэтому пришлось «повозиться», чтобы рассчитать оптимальные места в каждой комнате. Разместили их на уровне 150 см от пола, чтобы маленькие дети не смогли дотянуться.

От термостатов проложили провода к термоэлектрическим головкам на коллекторе, которые управляют работой радиаторов. Принцип действия головок прост: если текущая температура в комнате выше установленной на термостате, клапан подачи тепла, отвечающего за конкретный радиатор, закрывается, а если температура ниже — открывается.

Я поставил термостаты, которые работают на батарейках, чтобы не тянуть дополнительные провода

Проверить систему

Заключительный этап — проверка работы системы отопления. Для опрессовки батарей я вызвал представителей управляющей компании, которые, в том числе, протестировали систему на устойчивость к перепадам давления.

С проверкой термостатов справился сам: установил на каждом термостате различную температуру и удостоверился, что клапаны на коллекторе открываются и закрываются. В какой-то момент в процессе теста, когда все клапаны закрылись, возник вакуумный эффект, проще говоря, они «присосались» к трубкам и не смогли открыться автоматически.
Оказалось, монтажники не установили байпас — резервную систему отопления, которая позволяет воде циркулировать в нештатных случаях. Пришлось самостоятельно устанавливать байпас Luxor VB751 на боковую часть коллектора.

Байпас — хромированная труба, которая расположена слева и соединяет верхнюю и нижнюю части коллектора

Что нужно сделать при замене батарей

1. Заказать проект системы отопления.
2. Приобрести радиаторы, коллектор, термостаты, подобрать команду монтажников и электриков.
3. В результате работ необходимо удостовериться, что рабочие провели опрессовку системы и не выявили проблем.
4. Рекомендую учесть мою ошибку: спрячьте коллектор в специальный шкаф, используйте трубы диаметром 16 мм и не забудьте установить байпас, чтобы отопление работало без перебоев.

Источник